골드만삭스, “美 주택시장 침체기 끝나간다”
투자은행 골드만삭스가 미국 주택시장의 회복세가 뚜렷하다고 평가했습니다. 억지로 주택 수요를 진작하는 방법 대신 공급을 효과적으로 조절한 정부정책이 주효했다고 골드만삭스는 분석했습니다. 지난 2007년 서브프라임모기지 사태가 일어난 뒤 수많은 집들이 가압류된 채로 방치돼 왔습니다. 미국 정부는 이런 집들을 투자자들이 구입해 세를 놓을 수 있도록 대량으로 팔아 치웠습니다. 주택 재고가 빠르게 줄어나가면서 새로 집을 지으려는 수요도 조금씩 늘어나고 있습니다. 골드만삭스는 오랜시간 미국 주택시장이 극심한 침체기를 지나온 만큼, 앞으로 3년에서 길게는 7년 정도 활황을 누릴 것으로 내다봤습니다. 또한 주택시장 투자 지표도 ‘중립(Neutral)’에서 ‘투자할 만한(Attractive)’ 단계로 상향조정했습니다. (Bloomberg)